Calculadora de Préstamos e Hipotecas
Calcula tu pago mensual, compara capital frente a intereses y descubre cuánto tiempo y dinero ahorras con pagos mensuales adicionales.
Calculadora de Préstamos e Hipotecas — Área de trabajo
Cómo usar
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Paso 1
Introduce el importe del préstamo, la tasa de interés anual (%) y el plazo en años (o pulsa un botón rápido como 15 o 30 años).
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Paso 2
Añade opcionalmente un pago mensual extra para comprobar cuántos intereses y meses puedes ahorrar.
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Paso 3
Revisa tu cuota mensual, la barra visual de capital frente a intereses y alterna entre el resumen anual y el calendario mensual.
Características principales
- Calcula con exactitud la cuota mensual de capital e intereses para hipotecas, préstamos de coche y préstamos personales
- Simulador de pago mensual adicional que muestra el ahorro total en intereses y cuántos meses antes terminas de pagar
- Barra visual de proporción entre capital e intereses para ver de un vistazo el coste real del préstamo
- Tabla de amortización completa con vista por años o mes a mes y descarga directa en archivo CSV para hojas de cálculo
Formatos compatibles
Límites de archivo y notas
Calcula préstamos de tasa fija mediante la fórmula estándar de amortización mensual. Los seguros de vivienda, impuestos sobre la propiedad o gastos de comunidad varían según la localidad y no se incluyen en la cuota base.
Preguntas frecuentes
Ver todas las preguntas¿Por qué un pequeño pago mensual extra ahorra tantos intereses?
Cada aporte adicional va directamente a reducir el capital pendiente. Como los intereses de los meses siguientes se calculan sobre un saldo menor, el ahorro se acumula mes tras mes.
¿Sirve esta calculadora para préstamos de automóvil o personales?
Sí. Cualquier préstamo a tipo fijo utiliza el mismo sistema de amortización mensual; solo tienes que elegir un plazo de 3, 5 o 10 años.
¿Puedo descargar el cuadro de amortización para abrirlo en Excel o Google Sheets?
Sí. Haz clic en Descargar calendario (.csv) para guardar todas las filas mensuales de pago, capital, intereses y saldo pendiente.
Ejemplo práctico: Evaluar el Ahorro de un Pago Extra en una Hipoteca a 30 Años
- Entrada de ejemplo
- Un préstamo hipotecario de 300.000 $ al 6,5 % de interés durante 30 años añadiendo 200 $ extra al mes.
- Resultado
- Muestra una cuota base de 1.896,20 $ y revela que aportar 200 $ extra al mes ahorra más de 80.000 $ en intereses y reduce el plazo en más de 6 años.