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Calculatrice de Prêt et Crédit Immobilier

Estimez votre mensualité, comparez la part de capital et d’intérêts et voyez comment un versement mensuel supplémentaire réduit la durée de votre prêt.

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Calculatrice de Prêt et Crédit Immobilier — Espace de travail

Comment utiliser

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    Étape 1

    Indiquez le montant emprunté, le taux d’intérêt annuel (%) et la durée en années (ou cliquez sur un raccourci comme 15 ans ou 30 ans).

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    Étape 2

    Ajoutez éventuellement un versement mensuel supplémentaire pour mesurer les intérêts et les mois économisés.

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    Étape 3

    Consultez votre mensualité, la barre de répartition capital/intérêts et basculez entre le bilan annuel et l’échéancier mensuel.

Fonctionnalités clés

  • Calcule précisément les mensualités (capital et intérêts) pour un crédit immobilier, un prêt auto ou un prêt personnel
  • Simulateur de versement mensuel supplémentaire affichant le montant d’intérêts économisé et le nombre de mois gagnés
  • Barre visuelle Capital vs Intérêts permettant de visualiser immédiatement le coût réel de l’emprunt
  • Tableau d’amortissement complet avec vue annuelle ou mensuelle et téléchargement direct au format CSV

Formats pris en charge

CSVTXT

Limites de fichiers et notes

Calcule les mensualités d’un prêt à taux fixe selon la formule d’amortissement standard. Les frais d’assurance emprunteur et les taxes locales varient selon les contrats et ne sont pas inclus dans la mensualité de base.

Questions fréquentes

Voir toutes les questions
Comment un versement mensuel supplémentaire réduit-il le coût total du crédit ?

Chaque euro versé en plus vient diminuer directement le capital restant dû. Comme les intérêts des mois suivants sont calculés sur ce capital réduit, vous économisez des intérêts sur toute la durée restante.

Cette calculatrice convient-elle pour un crédit auto ou un prêt personnel ?

Oui. Tous les prêts amortissables à taux fixe utilisent la même formule mensuelle : il suffit d’indiquer une durée de 3, 5 ou 10 ans.

Puis-je exporter le tableau d’amortissement vers Excel ou Google Sheets ?

Oui. Cliquez sur Télécharger l’échéancier (.csv) pour récupérer le détail mois par mois du capital, des intérêts et du solde restant.

Exemple pratique: Comparer un Crédit Immobilier sur 30 Ans avec un Versement Supplémentaire

Exemple d’entrée
Un emprunt de 300 000 € à 6,5 % sur 30 ans avec un versement complémentaire facultatif de 200 € par mois.
Résultat
Affiche une mensualité de base de 1 896,20 € et montre que l’ajout de 200 €/mois permet d’économiser plus de 80 000 € d’intérêts et de rembourser le prêt plus de 6 ans en avance.